日韩另类人妻,国产日韩三级五级,老鸭窝电影高清完整版,亚洲精品午夜九九久久,国产91视频操逼,欧美日一区二区,久久福利成人精品,色女1234在线,无码高潮精品一区二区

您好,歡迎來到搜了網(wǎng)   免費注冊
原材料資訊化工石油
塑料皮革涂料制藥
消費品資訊紡織服裝
辦公禮品家居數(shù)碼
工業(yè)品資訊機械電子
五金建材汽車安防
市場動態(tài) 美容化妝 家居環(huán)保 服飾
飾品 禮品 餐飲保健 加工辦廠 教育
商人社區(qū)精華帖
看點原創(chuàng)熱帖
互聯(lián)網(wǎng)資訊商務(wù)
網(wǎng)絡(luò)搜索
您當(dāng)前位置:首頁 > 原創(chuàng) > 正文
告別房奴時代轉(zhuǎn)身變?yōu)楦吒粠?

2012/11/17 9:37:53


 

        現(xiàn)在房奴一詞已經(jīng)成為社會共同關(guān)注的熱點。很多國家將整套房屋總價與家庭年可支配收入的比例作為度量住宅市場的重要指標(biāo)。但是目前我國大中城市房價收入比大多已超過了6倍,其中北京、南京、青島等城市的比率超過了10倍,房價顯然偏高。
 
        21世紀(jì)初我國迎來第一批住房貸款熱潮,到2012年底和2013年初,國內(nèi)迎來了第一波房貸高潮。由于當(dāng)時住房貸款期限基本以10 年到15 年居多,因此近期首批“房奴”密集進(jìn)入還清貸款期告別房奴時代,進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài),進(jìn)入“高富帥”的行列。

        住在廣州番禺南奧花園的王女士,是首批房貸族中的一員。2002 年她看中了現(xiàn)在住的150 平方米的房子, 均價約2600元/平方米,總房價約40 萬元。當(dāng)時她具備一次性付款20 萬元的能力, 但經(jīng)過和家人商量,最終選擇了首付10 萬余元,貸款30 萬元。

        事實上,十多年前隨著福利分房全面叫停和各銀行大力推廣房貸業(yè)務(wù),國內(nèi)出現(xiàn)了第一波貸款購買商品房的高潮。據(jù)悉,當(dāng)時房屋總價多在10 萬元到30 萬元之間,市民貸款額度則多在20 萬元以下,每個月還款也就在1000 元左右。

       目前,首批房貸族正迎來還清房貸的日子。了解到,貸款期在十年的目前已基本全部還完貸款, 當(dāng)年辦理15 至20年期限貸款的市民,大多數(shù)也都早已具備了提前還貸的能力,所以許多人都辦理了提前還款手續(xù)。

        在新房奴和無房族的眼中,首批房奴無疑最值得羨慕,“當(dāng)初買在山腳下,如今卻站上了山頂”。有網(wǎng)友估算,首批房奴的房產(chǎn)普遍已增值數(shù)倍,如今轉(zhuǎn)手一套房要賺100 萬元并非難事。

        有房地產(chǎn)業(yè)人士認(rèn)為,在當(dāng)下高房價時代,首批房奴尤其是對購房用于自住的業(yè)主來說, 難以得到真正意義上的解脫。一方面,只要沒有最終套現(xiàn),房價的飆漲并不意味著財富增長;另一方面,一旦得以套現(xiàn)則面臨著再度購房,而在如今高房價泡沫之下,要換房“升級”,只能選擇再次踏上房奴的征途。

        與前幾年投資房產(chǎn)可以快速變現(xiàn)和升值不同, 目前在限購政策的約束下, 投資房產(chǎn)包括貸款在內(nèi)的資金成本與獲得的利益相比,空間越來越小,房產(chǎn)已經(jīng)不是非常好的投資品種。

 

 

         本文是由搜了網(wǎng)整理發(fā)布,如想了解更多請瀏覽:http://www.w22i.cn/


【生意上的事-用搜脈。了解更多搜了網(wǎng)資訊,請立即關(guān)注搜了網(wǎng)官方微信(微信號:sole518)】

    



分享到:


  • 發(fā)布引擎
  • 即時商機
  • 無憂建站
  • 廣告服務(wù)
商機一鍵發(fā)布幾千家商貿(mào)平臺

更多>>行業(yè)新聞

更多>>最新加盟

Copyright©2026 搜了網(wǎng)  版權(quán)所有    粵ICP備07509311號  總機:400-888-5105

增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證:粵B2-20090212    互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書:(粵)-非經(jīng)營性-2016-0112

神木县| 宕昌县| 汉寿县| 商南县| 通渭县| 巧家县| 霞浦县| 旅游| 芷江| 嘉义县| 理塘县| 辽宁省| 忻州市| 通江县| 丹凤县| 怀远县| 资源县| 巴林左旗| 祥云县| 晋江市| 邯郸县| 罗山县| 察雅县| 临安市| 花垣县| 巩留县| 商河县| 榕江县| 沿河| 杨浦区| 昭觉县| 旅游| 定远县| 方城县| 西充县| 广南县| 宕昌县| 荃湾区| 郑州市| 历史| 黄梅县|