太古地產(chǎn)持續(xù)內(nèi)地發(fā)展成都難
2012/5/14 18:01:19
對于國內(nèi)樓市，盡管目前樓市仍受政府政策主導(dǎo)，但公司對內(nèi)地市場持審慎樂觀態(tài)度。中長線而言，太古地產(chǎn)仍看好樓市前景，集團(tuán)對內(nèi)地商業(yè)物業(yè)發(fā)展仍抱有興趣。
國內(nèi)樓市調(diào)控已令土地市場降溫，大陸發(fā)展商資金鏈普遍趨緊，同時缺乏融資渠道，對于資金充裕的外資地產(chǎn)商，尤其是港資來說，是購進(jìn)土地的好時機(jī)。
雖然內(nèi)地樓市受調(diào)控影響，地價有所回落，但過去6個月，集團(tuán)還未找到適合的項(xiàng)目，希望未來12個月內(nèi)，能尋覓到新的收購項(xiàng)目。
商業(yè)項(xiàng)目是集團(tuán)的核心競爭力，未來會專注這方面的發(fā)展。未來3年于北京、廣州及成都等地將繼續(xù)推出商住項(xiàng)目，由明年起內(nèi)地業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)轉(zhuǎn)為明顯，希望在未來一年內(nèi)可增加在內(nèi)地的土儲。
與此同時，太古主席白紀(jì)圖還指出，集團(tuán)仍較專注發(fā)展香港市場，繼續(xù)推出住宅項(xiàng)目，此外還將繼續(xù)于東南亞地區(qū)，包括新加坡、印尼及馬來西亞發(fā)展。被問及有否計(jì)劃出售非核心物業(yè)時，太古表示現(xiàn)時沒有出售計(jì)劃，投資的都是核心物業(yè)，即使出售，也是住宅物業(yè)。
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